Steun de bouw van een portefeuille van projecten van meer dan 1 MWc in Corsica!
GREENTOP is opgericht door Wladimir ROCHON en Romain BOURROUSSE in 2024 en is gespecialiseerd in de ontwikkeling en het beheer van fotovoltaïsche projecten. Het bedrijf is verantwoordelijk voor de identificatie van locaties, administratieve procedures, het zoeken naar financiering en de supervisie van de bouw door Corse Habitat Solaire Travaux (CHST).
CHST, opgericht door Patrick STRUFFI in 2010, is een bedrijf dat sleutel-op-de-hand installaties van zonnepanelen uitvoert, inclusief engineering, ontwerp en uitvoering van werkzaamheden tot en met de elektrische installatie. Het bedrijf heeft meer dan 100 fotovoltaïsche installaties van 100 kva in Corsica uitgevoerd voor grote Franse ontwikkelaars.
Greentop heeft momenteel een portefeuille van 7 dakinstallaties van fotovoltaïsche panelen op landbouwloodsen in Corsica en wil 380.000 euro ophalen om de eigen middelen te financieren die nodig zijn voor de bankfinanciering van de bouw.
Installation photovoltaïque sur hangar agricole© Enerfip
De aanbieding
Plaats een deel van je spaargeld in de energietransitie
Doel
GREENTOP, via haar dochteronderneming GREENPROD 1, wil vandaag een emissie van eenvoudige obligaties uitvoeren bij de burgers. Deze kapitaalopbrengst heeft tot doel 380.000 euro te verzamelen.
De geplande financieringsstructuur voor de projectmaatschappij op termijn is momenteel: 15% eigen vermogen en 85% lange termijnschuld. Het eigen vermogen zal volledig via Compte Courant d’Associés worden bijgedragen.
Gebruik van de middelen
De opgehaalde middelen zullen het eigen vermogen financieren dat nodig is voor de instelling van de banklening en dus voor de financiering van de bouw van de centrales.
Terugbetalingsstrategie
De terugbetaling van de obligaties zal mogelijk zijn via de projectstromen en met name het Corsicaanse belastingvoordeel (dat niet is meegenomen in de cashflowvoorspellingen). Als u meer wilt weten over de belangrijke punten van dit mechanisme, nodigen wij u uit om onze beleggingsnota te downloaden en te raadplegen op pagina 26.
Garantie
Enerfip heeft voor haar beleggersbasis het nantissement van 100% van de aandelen van Greenprod 1 verkregen. Deze maatschappij bezit 100% van de aandelen van Greenprod 2, zoals blijkt uit de onderstaande illustratie. In geval van faillissement van de uitgevende maatschappijen zal het uitoefenen van deze nantissementen het mogelijk maken om de waarde van de activa terug te winnen ten bate van de beleggers van Enerfip.
Specifications
Investment phases
- Investering open voor iedereen
Einde collectie
De deadline voor fondsenwerving kan worden verlengd op verzoek van de projectpromotor.
Het rendement op je investering wordt berekend vanaf de datum waarop de inschrijvingscertificaten worden gegenereerd, d.w.z. zodra alle fondsen zijn ontvangen en de juridische documentatie is ondertekend door de projecteigenaar.
Resources
Simulator
Investeringssimulatie
Greenprod 1 - Obligation 7,5%/jaar over 4 jaren
Simulatie - Tarief: 7,5% / jaar op 4 ans
Initiële investering :
€ 1.000
Aflossingen en rente :
€ 1.300
In 4 termijnen
| Datum | Interesses* | Kapitaal | Bedrag |
| 27-12-2025 | € 75 | € 0 | € 75 |
| 27-12-2026 | € 75 | € 0 | € 75 |
| 27-12-2027 | € 75 | € 0 | € 75 |
| 27-12-2028 | € 75 | € 1.000 | € 1.075 |
| Totaal | € 300 | € 1.000 | € 1.300 |
*Brutorente vóór belastingen, alle kosten inbegrepen (zie belasting) De gepresenteerde resultaten zijn geen voorspelling van de toekomstige prestaties van je beleggingen. Het enige doel is om de mechanismen van je belegging gedurende de beleggingsperiode te illustreren. De prestaties van je belegging kunnen afwijken van de getoonde resultaten, zowel naar boven als naar beneden. | |||
Het project
7 zonnepanelenprojecten op landbouwloodsen
Het te bouwen portefeuille bestaat uit 7 zonnepanelenprojecten op landbouwloodsen in Corsica.
De totale CAPEX van het portefeuille wordt geschat op 2 M€.
U kunt hieronder de volledige lijst van projecten raadplegen die het portefeuille vormen.
Impact
De projecteigenaars
Spécialiste du développement solaire photovoltaïque en Corse
Greentop werd opgericht door Wladimir ROCHON en Romain BOURROUSSE in 2024 en is gespecialiseerd in de ontwikkeling en het beheer van fotovoltaïsche projecten. Het bedrijf is verantwoordelijk voor de identificatie van locaties, administratieve procedures, financiering en de supervisie van de bouw door CHST. Tijdens de exploitatiefase zorgt het bedrijf voor de onderhoud van de centrales in samenwerking met CHST via een O&M-contract.
Greentop is een samenwerking tussen CHST (bouwer), Eureka Energies (bureau van ingenieurs gespecialiseerd in fotovoltaïsche energie) en Greenwork (adviesbureau gespecialiseerd in financiering).
Corse Habitat Solaire Travaux (CHST), geleid door Patrick STRUFFI sinds de oprichting in 2010, is een bedrijf dat sleutel-op-de-hand installaties van zonnepanelen uitvoert, inclusief engineering, ontwerp en uitvoering van werkzaamheden tot en met de elektrische installatie. Het bedrijf heeft meer dan 100 fotovoltaïsche installaties van 100 kVA in Corsica gerealiseerd voor grote Franse ontwikkelaars.
De oprichters: Meer dan 10 jaar ervaring in financiering en advies voor ontwikkelaars van hernieuwbare energie
Focus op GREENTOP
Greentop heeft als missie om fotovoltaïsche projecten te ontwikkelen en te begeleiden gedurende de gehele levensduur van de activa:
- Ontwikkeling: Identificeren van het potentieel van de locatie en de technische haalbaarheid om een aangepaste voorstelling te doen en alle administratieve procedures te behartigen.
- Financiering: Zoeken naar een geschikte financiering voor de strategie (eigenverbruik, netinjectie, etc.) via financiële simulaties en technische notities.
- Bouw: De bouw wordt voornamelijk verzorgd door CHST, die specialist is in dit gebied.
- Exploitatie en onderhoud: Superviseren en onderhouden van alle centrales via een O&M-contract met CHST.
Organigram
Onze analyse
Risk overview
Bouwrisico's
Risico op vertragingen in de bouw of zelfs het niet voltooien van het werk
Mitigation methods
Het projectteam van het bedrijf heeft uitgebreide kennis en ervaring in het uitvoeren van dit soort projecten.
Het projectteam van het bedrijf heeft uitgebreide kennis en ervaring in het uitvoeren van dit soort projecten, met name met CHST.
Ontwikkelingsrisico
Risico's met betrekking tot vergunningen die zijn afgegeven aan het bedrijf en aan land, en beroepen door derden tegen afgegeven vergunningen.
Mitigation methods
Het team van het ontwikkelingsbedrijf heeft uitgebreide kennis en ervaring in het uitvoeren van dit soort projecten.
Les projets sont prêts à construire.
Herfinancieringsrisico
Kredietrisico met betrekking tot het vermogen van het bedrijf om haar schuldverplichtingen te herfinancieren en na te komen.
Mitigation methods
Het businessplan voorspelt sterke kasstromen gedurende de looptijd van de obligaties. De banken hebben de prognoses gevalideerd en de terugbetalingscapaciteit van het bedrijf bevestigd met een minimale DSCR van 1,15x. De kasstromen in verband met het Corsica belastingkrediet zijn niet opgenomen in de kasstroomprognose en zullen het vermogen van het bedrijf om de obligaties terug te betalen versterken.
Risico's van regelgeving
Risico op wijzigingen in de regelgeving die van toepassing is op de sector, met inbegrip van verlaging van subsidies of nieuwe belastingen met een aanzienlijk effect op de projectinkomsten
Mitigation methods
Het bedrijf houdt de ontwikkelingen op het gebied van regelgeving nauwlettend in de gaten.
Bedrijfsrisico's
Risico van slechte projectuitvoering, gebrekkig vakmanschap of machinebreuk met slechte prestaties tot gevolg
Mitigation methods
Het projectteam van het bedrijf heeft uitgebreide kennis en ervaring in het uitvoeren van dit soort projecten.
Investeren in dit equity crowdfunding project brengt risico’s met zich mee, waaronder het risico van geheel of gedeeltelijk verlies van het geïnvesteerde kapitaal. Je investering wordt niet gedekt door de depositogarantiestelsels die zijn ingesteld in overeenstemming met richtlijn 2014/49/EU van het Europees Parlement en de Raad](https://eur-lex.europa.eu/legal-content/NL/TXT/HTML/?uri=CELEX:32014L0049). Je belegging valt ook niet onder de beleggerscompensatiestelsels ingesteld in overeenstemming met Richtlijn 97/9/EG van het Europees Parlement en de Raad. Rendement op je investering is niet gegarandeerd. Dit is geen spaarproduct en we adviseren je om niet meer dan 10% van je nettovermogen te beleggen in crowdfundingprojecten. Het is mogelijk dat je de beleggingsinstrumenten niet kunt verkopen wanneer je wilt. Als je ze wel kunt verkopen, kun je nog steeds verlies lijden.
