Financie la construcción de un portafolio de proyectos listos para construir de más de 1 MWc en Córcega!
GREENTOP fue fundada por Wladimir ROCHON y Romain BOURROUSSE en 2024 y se dedica al desarrollo y seguimiento de proyectos fotovoltaicos. La empresa gestiona la identificación de sitios, los trámites administrativos, la búsqueda de financiación, así como la supervisión de la construcción realizada por Corse Habitat Solaire Travaux (CHST).
CHST, dirigida por Patrick STRUFFI desde su creación en 2010, es una empresa de instalaciones de paneles solares llave en mano, que realiza la ingeniería, el diseño y la ejecución de los trabajos hasta la puesta en servicio eléctrico. Ha realizado más de 100 instalaciones fotovoltaicas de 100 kVA en Córcega para grandes desarrolladores franceses.
Greentop actualmente posee un portafolio de proyectos compuesto por 7 instalaciones de techos fotovoltaicos en hangares agrícolas ubicados en Córcega y desea recaudar 380,000€ para financiar los fondos propios necesarios para la puesta en marcha de la financiación bancaria para la construcción.
Installation photovoltaïque sur hangar agricole© Enerfip
The offer
Invertir parte de su ahorro en la transición energética
Objetivo
GREENTOP, a través de su filial GREENPROD 1, desea hoy proceder a una emisión de obligaciones simples ante los ciudadanos. Esta levantamiento de fondos tiene como objetivo recaudar 380.000 euros.
La estructura de financiación prevista a nivel de la sociedad proyecto a largo plazo es actualmente: 15 % de fondos propios y 85 % de deuda a largo plazo. Los fondos propios serán aportados en su totalidad a través de Cuenta Corriente de Asociados.
Uso de los fondos
Los fondos recaudados permitirán financiar los fondos propios necesarios para la puesta en marcha de la deuda bancaria y, por lo tanto, para el financiamiento de la construcción de las centrales.
Estrategia de Reembolso
El reembolso de las obligaciones será posible a través de los flujos del proyecto y, en particular, del crédito fiscal corso (que no se tiene en cuenta en las previsiones de tesorería). Si desea obtener más información sobre los puntos clave de este dispositivo, le invitamos a descargar y consultar nuestra nota de inversión en la página 26.
Garantía
Enerfip ha obtenido para su base de inversores la prenda del 100 % de los activos de Greenprod 1. Esta sociedad posee el 100 % de las acciones de Greenprod 2, como se muestra en la ilustración a continuación. En caso de incumplimiento de las sociedades emisoras, el ejercicio de estos nantissements permitirá recuperar el valor de los activos en beneficio de los inversores de Enerfip.
Specifications
Investment phases
- Investment open to everyone
End of project financing
Resources
Simulator
Investment simulation
Greenprod 1 - Obligation 7.5%/year over 4 years
Simulation - Rate : 7.5% / year on 4 ans
Initial investment:
€1,000
Repayments and interest:
€1,300
In 4 transfers
| Date | Interest* | Capital | Amount |
| 27/12/2025 | €75 | €0 | €75 |
| 27/12/2026 | €75 | €0 | €75 |
| 27/12/2027 | €75 | €0 | €75 |
| 27/12/2028 | €75 | €1,000 | €1,075 |
| Total | €300 | €1,000 | €1,300 |
*Gross interest before tax, including all fees (view taxation) The result presented is not a forecast of the future performance of your investments. It is only intended to illustrate the mechanics of your investment over the investment period. The evolution of the value of your investment may vary from what is shown, either increasing or decreasing. | |||
The project
7 proyectos fotovoltaicos en hangares agrícolas
El portafolio a construir está compuesto por 7 instalaciones de techos fotovoltaicos en hangares agrícolas ubicados en Córcega.
El CAPEX total del portafolio se estima en 2 M€.
Puede consultar a continuación todos los proyectos que componen el portafolio.
Impact
Project owners
Especialista en desarrollo solar fotovoltaico en Córcega
Greentop fue fundada por Wladimir ROCHON y Romain BOURROUSSE en 2024 y se dedica al desarrollo y seguimiento de proyectos fotovoltaicos. La empresa gestiona la identificación de sitios, los trámites administrativos, la búsqueda de financiación, así como la supervisión de la construcción realizada por CHST. En fase de explotación, asegura la mantenimiento de las centrales en colaboración con CHST a través de un contrato O&M.
Greentop es fruto de una asociación entre CHST (constructor), Eureka Energies (bureau de études especializado en fotovoltaico) y Greenwork (cabinet de conseil especializado en financiación).
Corse Habitat Solaire Travaux (CHST), gestionada por Patrick STRUFFI desde su creación en 2010, es una empresa de instalaciones de paneles solares llave en mano, realizando la ingeniería, la concepción y la realización de los trabajos hasta la puesta en servicio eléctrico. Ha realizado más de 100 instalaciones fotovoltaicas de 100 kVA en Córcega para grandes desarrolladores franceses.
Los fundadores: Más de 10 años de experiencia en financiación y asesoramiento para desarrolladores EnR
Enfoque en GREENTOP
Greentop tiene como misión desarrollar y asegurar el seguimiento de proyectos fotovoltaicos a lo largo de toda la vida útil de los activos:
- Desarrollo: Identificar el potencial del sitio y su viabilidad técnica para hacer una propuesta adaptada y ocuparse de todas las gestiones administrativas.
- Búsqueda de financiación adaptada a la estrategia (autoconsumo, inyección en red…) mediante simulaciones financieras y notas técnicas.
- Construcción: La construcción está asegurada principalmente por CHST, que es especialista en este sector.
- Operación y mantenimiento: Supervisar y mantener todas las centrales mediante un contrato O&M con CHST.
Organigrama
Our analysis
Risk overview
Construction risks
Risk of construction delays or failure to complete the work
Mitigation methods
The development company's team has extensive know-how and experience in carrying out this type of project.
L’équipe de la société portant le projet possède un savoir-faire et une expérience importantes dans la réalisation de ce type de projet, notamment avec CHST.
Development risk
Risk relating to authorizations issued to the company and land, and third-party appeals against authorizations issued.
Mitigation methods
The development company's team has extensive know-how and experience in carrying out this type of project.
Les projets sont prêts à construire.
Refinancing risk
Credit risk related to the company's ability to refinance and meet its debt obligations.
Mitigation methods
Le business plan prévoit d’importants flux de trésorerie sur la durée des obligations. Les banques ont validé les prévisionnels et confirmé la capacité de remboursement de la société avec un DSCR minimum de 1,15x. Les flux liés au crédit d’impôt Corse n’ont pas été intégrés au prévisionnel de trésorerie et viendront renforcer la capacité de la société à rembourser les obligations.
Regulatory risks
Risk of changes in regulations applicable to the sector, involving reductions in subsidies or new taxes with a significant impact on project revenues.
Mitigation methods
La société surveille de près les évolutions réglementaires.
Operating risks
Risk of poor project operation, faulty workmanship or machine breakdown resulting in poor performance.
Mitigation methods
The development company's team has extensive know-how and experience in carrying out this type of project.
Investing in this participatory financing project involves risks, including the risk of total or partial loss of the capital invested. Your investment is not covered by the deposit guarantee schemes established in accordance with directive 2014/49/EU of the European Parliament and of the Council. Your investment is also not covered by the investor compensation schemes established in accordance with Directive 97/9/EC of the European Parliament and of the Council. Return on investment is not guaranteed. This is not a savings product, and we recommend that you not to invest more than 10% of your net assets in participatory finance projects. You may not be able to sell the investment instruments when you wish. If you are able to sell them, however, you may incur losses.
