Dall’29/01/2025 al 05/02/2025 un importo di centomila euro (100 000 €) sarà riservato ai partner commerciali dell’Emittente che dispongono di un link di sottoscrizione.
Partecipa al finanziamento mezzanine della costruzione di 17 progetti
Il progetto Destinations Soleil 2025, presentato da elmy, consiste in 17 progetti fotovoltaici, principalmente su tetti, situati in diverse regioni della Francia. Questo portafoglio, con una capacità totale di 4,59 MWc, contribuisce alla transizione energetica e mira a sostenere l’offerta del Gruppo elmy nelle energie rinnovabili.
La filiale elmy Sviluppo cerca di raccogliere 500 000€ al tasso del 7,5%. I fondi raccolti saranno utilizzati per avviare la costruzione dei progetti.
I progetti sono per la maggior parte pronti per la costruzione, ad eccezione di alcuni progetti per i quali gli audit tecnici sono in fase di completamento. Un finanziamento bancario è anche in fase di finalizzazione.
L'offerta
Finanziamento dell'avvio dei lavori delle centrali
elmy, energia 100% rinnovabile, PMI francese con sede a Lione, vi offre un’opportunità di investimento nel finanziamento di un portafoglio di 17 centrali fotovoltaiche situate in Francia e riunite all’interno della società Sun Projet 72.
L’operazione di finanziamento partecipativo ha l’obiettivo di raccogliere 500,000 euro a livello di elmy Sviluppo. L’emissione di obbligazioni semplici offre un tasso di interesse del 7,5% su un periodo di tre anni.
Un prestito bancario è in fase di finalizzazione per finanziare la costruzione delle centrali a livello di Sun Projet 72 e sarà senior rispetto al finanziamento partecipativo. Enerfip ha avuto accesso al Term-sheet firmato dalla banca.
I fondi saranno utilizzati dal portatore di progetto per finanziare l’avvio dei lavori delle centrali.
Gli investitori beneficiano di un pegno di secondo grado sui titoli della società Sun Projet 72 che detiene direttamente l’intero portafoglio di progetti finanziati.
Il rimborso delle obbligazioni potrà avvenire tramite un rifinanziamento globale dei progetti dopo il completamento della loro costruzione o tramite un apporto del portatore di progetto.
Specifiche
Fasi di investimento
- Aperto a tutti (fino a un massimo di 400.000 €)
- Client·e·s ou affilié·e·s elmy (fino a un massimo di 100.000 €)
Fine della raccolta
La data di fine raccolta potrebbe essere estesa su richiesta del promotore del progetto.
Il rendimento del tuo investimento sarà calcolato a partire dalla data di generazione dei certificati d'investimento, ovvero una volta ricevuti l'intero importo dei fondi e la documentazione legale firmata dal promotore del progetto.
Risorse
Simulatore
Simulazione di investimento
Destinations Soleil 2025 - Obligation 7,5%/anno su 3 anni
Simulazione - Tasso: 7,5% / anno per 3 ans
Investimento iniziale:
1.000 €
Rimborsi e interessi:
1.225 €
In 3 rate
| Data | Interessi* | Capitale | Importo |
| 28/02/2026 | 75 € | 0 € | 75 € |
| 28/02/2027 | 75 € | 0 € | 75 € |
| 28/02/2028 | 75 € | 1.000 € | 1.075 € |
| Totale | 225 € | 1.000 € | 1.225 € |
*Interessi lordi prima delle imposte, tutte le spese incluse (vedi tassazione) Il risultato presentato non costituisce una previsione delle future performance dei tuoi investimenti. Ha solo lo scopo di illustrare i meccanismi del tuo investimento nel corso del periodo di investimento. L'andamento del valore del tuo investimento può discostarsi da quanto visualizzato, sia al rialzo che al ribasso. | |||
Il progetto
Il progetto Destinations Soleil 2025 mira a finanziare la costruzione di un portafoglio di 17 centrali fotovoltaiche che combinano 14 installazioni su tetti e 3 centrali a terra, situate nelle regioni dell’Occitania, dell’Alvernia-Rodano-Alpi e della Nuova Aquitania.
Per quanto riguarda la tipologia dei terreni e dei tetti, i progetti saranno costruiti su edifici commerciali e industriali, nonché su una zona agricola incolta adiacente a un’azienda agricola e su terreni degradati e edificabili.
Sun Projet 72, società creata per la gestione di questi progetti, è la struttura che possiede i progetti e beneficia del finanziamento bancario.
Il crowdfunding permetterà a Elmy Sviluppo di fornire i fondi propri necessari per la costruzione dei progetti, integrando un prestito bancario in fase di finalizzazione.
Il finanziamento bancario senior coprirà l’85% dei costi di costruzione e attualmente è in fase di finalizzazione (term-sheet firmato e visualizzato da Enerfip).
Le centrali fotovoltaiche commercializzeranno l’elettricità prodotta dalle centrali sia con EDF Obligazioni d’acquisto o con autoconsumo. Il prezzo medio stimato nel modello è di 114,2€/MWh.
Troverete nella tabella seguente l’elenco dettagliato dei progetti:
Alcuni dei progetti sopra elencati includono più progetti
Impatto
Promotori del progetto
elmy, fondato nel 2015, è un’azienda energetica francese che controlla l’intera catena del valore della produzione di energia rinnovabile, dalla sviluppo all’esercizio, passando per la gestione di progetti energetici.
La sua attività si basa su tre principali assi : la produzione di elettricità attraverso i propri siti solari e il supporto ai proprietari terrieri nello sviluppo di progetti fotovoltaici, la gestione di energie rinnovabili e la fornitura di elettricità verde per privati, aziende e collettività.
elmy ha scelto un modello integrato, dalla produzione di energia solare al consumo (fornitura di elettricità per aziende, collettività e privati), senza intermediari, per controllare l’intera catena del valore dell’energia.
elmy ha anche pubblicato una carta per lo sviluppo solare per impegnarsi a sviluppare nuove centrali solo sotto certe condizioni : nessun disboscamento, preservazione degli spazi e delle specie protette, rispetto dei paesaggi…
L’approccio di elmy si basa su questi punti:
- Privilegiare il fotovoltaico su terreni artificializzati: tetti, ombreggiature di parcheggi, spingendo i professionisti a utilizzare queste aree spesso sottoutilizzate, attraverso l’autoconsumo.
- Concentrarsi su siti degradati o antropizzati per i progetti fotovoltaici a terra. L’emittente elmy Sviluppo, filiale posseduta da elmy, è l’entità dedicata allo sviluppo, al finanziamento e all’esercizio dei progetti di energia rinnovabile del gruppo. Elmy Sviluppo si concentra sul fotovoltaico, proponendo progetti su tetti, a terra o in ombreggiature.
Analisi
Panoramica dei rischi
Rischi di costruzione
Rischio di aumento dei costi di costruzione a causa dell'aumento dei prezzi delle materie prime
Mezzi di mitigazione
L’équipe de direction possède une expérience importante dans la réalisation de ce type de projet. Les projets étant de petite taille, l'achat du matériel ne présente pas de complexité particulière.
Rischi di costruzione
Rischio di ritardi nella costruzione o addirittura di mancato completamento dei lavori
Mezzi di mitigazione
Il programma è stato rigorosamente pianificato con scadenze chiare e prevede margini di tempo per far fronte a eventuali imprevisti.
Le projet Perspective Immo, de 316KWc a été mis en service avec succès en début d’année 2025. Pour les autres projets en toiture, le risque de construction est contrôlé. Les toitures sont déjà construites et nécessitent uniquement une rénovation légère dans certains cas. Aucun désamiantage nécessaire. Les projets au sol sont de petite taille et ne présentent pas de complexité particulière.
Rischio di controparte
Rischio di inadempienza della controparte nell'acquisto di energia elettrica, che metterebbe a rischio il flusso di cassa del progetto
Mezzi di mitigazione
Financement mezzanine, économiquement subordonné au financement bancaire. Nantissement de second rang sur les titres de la société détenant les projets.
Rischio di rifinanziamento
Rischio di credito relativo alla capacità della società di rifinanziare e onorare i propri debiti.
Mezzi di mitigazione
La liquidità disponibile per il servizio del debito è significativa per tutta la durata del progetto. Il DSCR minimo è considerato soddisfacente e dovrebbe facilitare l'ottenimento di un rifinanziamento bancario.
L’investimento in questo progetto di equity crowdfunding comporta dei rischi, compreso il rischio di perdita totale o parziale del capitale investito. Il tuo investimento non è coperto dai sistemi di garanzia dei depositi istituiti ai sensi della direttiva 2014/49/UE del Parlamento europeo e del Consiglio. Il tuo investimento non è inoltre coperto dai sistemi di indennizzo degli investitori istituiti ai sensi della Direttiva 97/9/CE del Parlamento europeo e del Consiglio. Il rendimento dell’investimento non è garantito. Non si tratta di un prodotto di risparmio e si consiglia di non investire più del 10% del proprio patrimonio netto in progetti di finanziamento partecipativo. Potreste non essere in grado di vendere gli strumenti di investimento quando lo desiderate. Se riuscite a venderli, potreste comunque subire delle perdite.
