Financie la construcción de un portafolio de proyectos listos para construir de más de 1 MWc en Córcega!
GREENTOP fue fundada por Wladimir ROCHON y Romain BOURROUSSE en 2024 y se dedica al desarrollo y seguimiento de proyectos fotovoltaicos. La empresa gestiona la identificación de sitios, los trámites administrativos, la búsqueda de financiación, así como la supervisión de la construcción realizada por Corse Habitat Solaire Travaux (CHST).
CHST, dirigida por Patrick STRUFFI desde su creación en 2010, es una empresa de instalaciones de paneles solares llave en mano, que realiza la ingeniería, el diseño y la ejecución de los trabajos hasta la puesta en servicio eléctrico. Ha realizado más de 100 instalaciones fotovoltaicas de 100 kVA en Córcega para grandes desarrolladores franceses.
Greentop actualmente posee un portafolio de proyectos compuesto por 7 instalaciones de techos fotovoltaicos en hangares agrícolas ubicados en Córcega y desea recaudar 380,000€ para financiar los fondos propios necesarios para la puesta en marcha de la financiación bancaria para la construcción.
Installation photovoltaïque sur hangar agricole© Enerfip
L'offerta
Invertir parte de su ahorro en la transición energética
Objetivo
GREENTOP, a través de su filial GREENPROD 1, desea hoy proceder a una emisión de obligaciones simples ante los ciudadanos. Esta levantamiento de fondos tiene como objetivo recaudar 380.000 euros.
La estructura de financiación prevista a nivel de la sociedad proyecto a largo plazo es actualmente: 15 % de fondos propios y 85 % de deuda a largo plazo. Los fondos propios serán aportados en su totalidad a través de Cuenta Corriente de Asociados.
Uso de los fondos
Los fondos recaudados permitirán financiar los fondos propios necesarios para la puesta en marcha de la deuda bancaria y, por lo tanto, para el financiamiento de la construcción de las centrales.
Estrategia de Reembolso
El reembolso de las obligaciones será posible a través de los flujos del proyecto y, en particular, del crédito fiscal corso (que no se tiene en cuenta en las previsiones de tesorería). Si desea obtener más información sobre los puntos clave de este dispositivo, le invitamos a descargar y consultar nuestra nota de inversión en la página 26.
Garantía
Enerfip ha obtenido para su base de inversores la prenda del 100 % de los activos de Greenprod 1. Esta sociedad posee el 100 % de las acciones de Greenprod 2, como se muestra en la ilustración a continuación. En caso de incumplimiento de las sociedades emisoras, el ejercicio de estos nantissements permitirá recuperar el valor de los activos en beneficio de los inversores de Enerfip.
Specifiche
Fasi di investimento
- Investimento aperto a tutti
Fine della raccolta
La data di fine raccolta potrebbe essere estesa su richiesta del promotore del progetto.
Il rendimento del tuo investimento sarà calcolato a partire dalla data di generazione dei certificati d'investimento, ovvero una volta ricevuti l'intero importo dei fondi e la documentazione legale firmata dal promotore del progetto.
Risorse
Simulatore
Simulazione di investimento
Greenprod 1 - Obligation 7,5%/anno su 4 anni
Simulazione - Tasso: 7,5% / anno per 4 ans
Investimento iniziale:
1.000 €
Rimborsi e interessi:
1.300 €
In 4 rate
| Data | Interessi* | Capitale | Importo |
| 27/12/2025 | 75 € | 0 € | 75 € |
| 27/12/2026 | 75 € | 0 € | 75 € |
| 27/12/2027 | 75 € | 0 € | 75 € |
| 27/12/2028 | 75 € | 1.000 € | 1.075 € |
| Totale | 300 € | 1.000 € | 1.300 € |
*Interessi lordi prima delle imposte, tutte le spese incluse (vedi tassazione) Il risultato presentato non costituisce una previsione delle future performance dei tuoi investimenti. Ha solo lo scopo di illustrare i meccanismi del tuo investimento nel corso del periodo di investimento. L'andamento del valore del tuo investimento può discostarsi da quanto visualizzato, sia al rialzo che al ribasso. | |||
Il progetto
7 proyectos fotovoltaicos en hangares agrícolas
El portafolio a construir está compuesto por 7 instalaciones de techos fotovoltaicos en hangares agrícolas ubicados en Córcega.
El CAPEX total del portafolio se estima en 2 M€.
Puede consultar a continuación todos los proyectos que componen el portafolio.
Impatto
Promotori del progetto
Especialista en desarrollo solar fotovoltaico en Córcega
Greentop fue fundada por Wladimir ROCHON y Romain BOURROUSSE en 2024 y se dedica al desarrollo y seguimiento de proyectos fotovoltaicos. La empresa gestiona la identificación de sitios, los trámites administrativos, la búsqueda de financiación, así como la supervisión de la construcción realizada por CHST. En fase de explotación, asegura la mantenimiento de las centrales en colaboración con CHST a través de un contrato O&M.
Greentop es fruto de una asociación entre CHST (constructor), Eureka Energies (bureau de études especializado en fotovoltaico) y Greenwork (cabinet de conseil especializado en financiación).
Corse Habitat Solaire Travaux (CHST), gestionada por Patrick STRUFFI desde su creación en 2010, es una empresa de instalaciones de paneles solares llave en mano, realizando la ingeniería, la concepción y la realización de los trabajos hasta la puesta en servicio eléctrico. Ha realizado más de 100 instalaciones fotovoltaicas de 100 kVA en Córcega para grandes desarrolladores franceses.
Los fundadores: Más de 10 años de experiencia en financiación y asesoramiento para desarrolladores EnR
Enfoque en GREENTOP
Greentop tiene como misión desarrollar y asegurar el seguimiento de proyectos fotovoltaicos a lo largo de toda la vida útil de los activos:
- Desarrollo: Identificar el potencial del sitio y su viabilidad técnica para hacer una propuesta adaptada y ocuparse de todas las gestiones administrativas.
- Búsqueda de financiación adaptada a la estrategia (autoconsumo, inyección en red…) mediante simulaciones financieras y notas técnicas.
- Construcción: La construcción está asegurada principalmente por CHST, que es especialista en este sector.
- Operación y mantenimiento: Supervisar y mantener todas las centrales mediante un contrato O&M con CHST.
Organigrama
Analisi
Panoramica dei rischi
Rischi di costruzione
Rischio di ritardi nella costruzione o addirittura di mancato completamento dei lavori
Mezzi di mitigazione
Il team della società di sviluppo dispone di un vasto know-how e di un'ampia esperienza nella realizzazione di questo tipo di progetti.
L’équipe de la société portant le projet possède un savoir-faire et une expérience importantes dans la réalisation de ce type de projet, notamment avec CHST.
Rischio di sviluppo
Rischio relativo alle autorizzazioni rilasciate alla società e ai terreni e ai ricorsi di terzi contro le autorizzazioni rilasciate.
Mezzi di mitigazione
Il team della società di sviluppo dispone di un vasto know-how e di un'ampia esperienza nella realizzazione di questo tipo di progetti.
De projecten zijn klaar om te bouwen.
Rischio di rifinanziamento
Rischio di credito relativo alla capacità della società di rifinanziare e onorare i propri debiti.
Mezzi di mitigazione
Le business plan prévoit d’importants flux de trésorerie sur la durée des obligations. Les banques ont validé les prévisionnels et confirmé la capacité de remboursement de la société avec un DSCR minimum de 1,15x. Les flux liés au crédit d’impôt Corse n’ont pas été intégrés au prévisionnel de trésorerie et viendront renforcer la capacité de la société à rembourser les obligations.
Rischi normativi
Rischio di cambiamenti nelle normative applicabili al settore, che comportino riduzioni di sussidi o nuove imposte con un impatto significativo sui ricavi del progetto
Mezzi di mitigazione
La société surveille de près les évolutions réglementaires.
Rischi operativi
Rischio di un cattivo funzionamento del progetto, di manodopera difettosa o di guasti alle macchine con conseguenti scarse prestazioni
Mezzi di mitigazione
Il team della società di sviluppo dispone di un vasto know-how e di un'ampia esperienza nella realizzazione di questo tipo di progetti.
L’investimento in questo progetto di equity crowdfunding comporta dei rischi, compreso il rischio di perdita totale o parziale del capitale investito. Il tuo investimento non è coperto dai sistemi di garanzia dei depositi istituiti ai sensi della direttiva 2014/49/UE del Parlamento europeo e del Consiglio. Il tuo investimento non è inoltre coperto dai sistemi di indennizzo degli investitori istituiti ai sensi della Direttiva 97/9/CE del Parlamento europeo e del Consiglio. Il rendimento dell’investimento non è garantito. Non si tratta di un prodotto di risparmio e si consiglia di non investire più del 10% del proprio patrimonio netto in progetti di finanziamento partecipativo. Potreste non essere in grado di vendere gli strumenti di investimento quando lo desiderate. Se riuscite a venderli, potreste comunque subire delle perdite.
