L'essentiel
Financez l'avance des coûts de rénovation énergétique dans le cadre du dispositif "MaPrimeRénov"
MaPrimeRénov, késako ?
MaPrimeRénov’ est un dispositif d'aide à la rénovation énergétique proposé par FranceRénov et calculée en fonction des revenus et du gains écologiques des travaux. Elle permet aux particuliers de financer des travaux d’isolation, de chauffage, de ventilation ou d’audit énergétique d’une maison individuelle ou d’un appartement en habitat collectif sous forme de prime.
Le montant de cette prime varie en fonction des équipements éligibles dans la limite d’un plafond de 20 000 € et pendant une durée maximale de 5 ans.
Depuis 2020, MaPrimeRénov’ est accessible à l’ensemble des propriétaires, quels que soient leurs revenus et qu’ils occupent leur logement ou qu’ils le mettent en location. Néanmoins, depuis le 1er janvier 2022, MaPrimeRévov' est réservée aux logements construits depuis au moins 15 ans, afin de renforcer la rénovation des logements anciens plus consommateurs d'énergie. Pour être éligible à ce dispositif, les travaux doivent avoir été effectués par des entreprises labellisés RGE, tel que Aponergy.
Si ce dispositif vous intéresse et que vous souhaitez connaitre les aides et le montant auquel vous êtes éligible, vous pouvez utiliser ce simulateur public : https://france-renov.gouv.fr/aides/simulation
La collecte
Pourquoi investir ?
Placer une partie de son épargne dans la rénovation énergétique
Le dispositif d'aide aux ménages MaPrimeRénov présente de nouvelles opportunités pour Aponergy et a énormément dynamiser le marché de la rénovation énergétique valorisé à hauteur de 2 milliards d'euros en 2022.
Aponergy, leader français du Contrat de Performance Energétique est une société de services énergétiques indépendante spécialisée dans la rénovation et l’efficacité énergétique.
La société se différencie principalement de ses concurrents en se positionnant comme un fournisseur de services à la fois techniques et financiers, et en apportant des solutions innovantes à ses clients. En pratique :
• En avançant 100% du financement lié à l’audit énergétique et aux travaux de rénovation. Le paiement des redevances ne commence qu’à partir des premières économies et reste inférieur au montant de celles-ci, garantissant au client des flux de trésorerie positifs tout au long de l’opération.
• En se rémunérant via un Contrat de Performance Energétique (CPE) qui contractualise le partage des économies d’énergie effectivement réalisées. Cette approche offre de fortes garanties au client en faisant reposer la génération de bénéfices sur la rentabilité de l’opération.
Pour rester en accord avec son business model, Aponergy propose ainsi à ses clients de financer l'intégralité du coût des audits et des travaux en attendant la réception de la prime. L'objectif de cette collecte est donc de permettre à Aponergy de financer ses avances de trésorerie.
Aponergy est agrée par l'Anah en tant que mandataire administratif et mandataire financier de "MaPrimeRénov". Mais également en tant que "Mon accompagnateur Renov" depuis janvier 2023.
A ce titre, Aponergy instruit les dossiers de demande d'aide pour les bénéficiaires et devient le mandataire financier. C'est-à-dire qu'Aponergy est directement payé du montant de la subvention correspondant à chaque dossier concerné par l'Anah. Le paiement intervient après la réalisation des travaux, quand le PV de réception de chantier est envoyé à l'Anah.
En amont, l'Anah aura confirmé l'attribution de la subvention par l'édition d'une lettre d'octroi. C'est uniquement quand Aponergy a en main le mandat administratif et financier signé par un bénéficiaire d'une part, et la lettre d'octroi de la part de l'Anah d'autre part qu'elle paye au partenaire installateur le préfinancement de la subvention MaPrimeRénov correspondant, déduction faite de ses frais de dossier.
Il n'y a ainsi aucun risque sur l'accord de la subvention. Aponergy sera remboursé de l'avance qu'elle a faite via le paiement par l'Anah après réalisation du chantier.
© sources : stade UEFA de Cluj et société Liberty
Modalités d'investissement
Le financement citoyen, une nouvelle solution pour favoriser le développement de projets
Pour être en mesure de mener de front l'avance des coûts de travaux et d'audits de son grand nombre de projets de rénovation énergétique, Aponergy souhaite recourir à des solutions de financement telles que la participation citoyenne.
Aponergy souhaite donc procéder à une émission d’obligations simples auprès des citoyen·nes, pour un montant total de 2 millions d'euros, répartis en plusieurs tranches.
Cette collecte a pour objectif de lever une première tranche de 500.000 €.
Risques & Sûretés
Vous trouverez ci-après le détail de l'ensemble des risques liés aux projets, ainsi que les modalités de contrôle qui y sont associées.
Afin de garantir au mieux vos intérêts, Enerfip et Aponergy ont mis en place une sûreté spécifique pour les investisseurs : un nantissement de biens meubles incorporels dans laquelle la société s'engage à nantir toutes les primes à recevoir de l'Association Nationale de l'Habitat dans le cadre du dispositif "MaPrimeRénov"
RISQUES DE CONSTRUCTION
risques dans la mlse en oeuvre des solutions d’efficacités énergétiques
➔ technologies utilisés éprouvées (pompes,LED,etc...)
RISQUES JURIDIQUES
risque d'utilisation inadaptée des fonds par aponergy
➔ Mise à disposition des fonds uniquement sur présentation du certificat d'attribution de la prime
RISQUES TECHNIQUES, OPERATIONNELS ET DE PERFORMANCES
risques pendant l'exploitationde manque de performances ou de panne
➔ Risque porté par les prestataires qui installent les solutions techniques
Investir durable
Objectif décarbonnation !
Allier investissement rentable et responsable
Première plateforme d’investissement dédiée à la transition énergétique en France et en Europe, Enerfip s’est donné pour mission de décarboner l’épargne citoyenne. Notre ambition ? Vous permettre de contribuer à financer un modèle énergétique plus durable.
À l’heure où l'on travaille à réduire notre bilan carbone, il nous faut prendre conscience que l’épargne représente notre premier poste d’émissions de CO2, et que l’argent que l’on place a un impact réel sur le monde de demain. Convaincus que nous pouvons - que nous devons - rendre cet impact positif, on vous propose d'allier investissement rentable et responsable en finançant en direct des projets concrets qui contribuent à la transition écologique, tout en bénéficiant des retombées économiques générées par l’exploitation de ressources naturelles communes.
Avec 275 millions d’euros de projets de transition énergétique financés, Enerfip s'est imposée comme le leader français et européen de l’investissement éco-responsable. Fondée en 2014 par des experts des énergies renouvelables et de la finance, elle est portée par une équipe dont l'expertise, l'engagement et l'énergie sont indissociables de sa réussite.
Investir dans le présent projet de financement participatif comporte des risques, y compris le risque de perte totale ou partielle du capital investi. Votre investissement n’est pas couvert par les systèmes de garantie des dépôts établis conformément à la directive 2014/49/UE du Parlement européen et du Conseil (*1). Votre investissement n’est pas non plus couvert par les systèmes d’indemnisation des investisseurs établis conformément à la directive 97/9/CE du Parlement européen et du Conseil (*2). Le retour sur investissement n’est pas garanti. Ceci n’est pas un produit d’épargne, et nous vous conseillons de ne pas investir plus de 10 % de votre patrimoine net dans des projets de financement participatif. Vous pourriez ne pas être en mesure de vendre les instruments d’investissement au moment où vous le souhaitez. Si vous êtes en mesure de les vendre, vous risquez néanmoins de subir des pertes.
UNE SOCIÉTÉ DE SERVICES ÉNERGÉTIQUES
Aponergy est une société de services énergétiques opérant dans l’efficacité énergétique pour des clients électro-intensifs, c'est-à-dire d'importants consommateurs d’énergie. Elle se développe exclusivement sur le marché professionnel - industriel, tertiaire, et agricole - au sein duquel elle mène des actions et travaux d’économie d’énergie pour permettre à ses clients d'améliorer leur performance énergétique.
Ses technologies regroupent la production et la régulation de la production de froid, le chauffage, la vapeur, l'éclairage, la récupération de chaleur, l'isolation, la gestion informatique de l’énergie (GTC), la cogénération…
LE CONTRAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Aponergy réalise ces opérations au travers de Contrats de Performance Énergétique (CPE). Ce type de contrat réglementé est issu d’une directive européenne (2012/27UE), qui a été reprise en droit national par la plupart des états membres. La France fait partie des pays qui ont transposé cette directive en droit national tout en y apportant de nombreux avantages pour les bénéficiaires, notamment la bonification des Certificats d'Économie d'Énergie (CEE) pour les opérations réalisées dans le cadre d'un CPE. Le Contrat de Performance Énergétique est en outre un instrument financier spécialement conçu pour favoriser le financement des économies d’énergie.
Ainsi, grâce à sa maîtrise du CPE, Aponergy propose à ses clients une offre technique et financière clé en main qui intègre la conception de solutions, leur financement, leur réalisation et leur exploitation.
UNE PRÉSENCE INTERNATIONALE
L’universalité européenne du CPE a permis à Aponergy de déployer son offre sur d’autres pays. Sont privilégiés pour le développement les pays dans lesquels l’énergie est la plus chère, ou dans lesquels l’outil industriel nécessite des rénovations.
Aponergy est ainsi présente en Espagne, Belgique, Suisse et Roumanie auprès de clients industriels de l’agro-alimentaire, de la chimie, de la plasturgie, de la métallurgie, du pétrole… ainsi que du secteur tertiaire - commerce alimentaire et spécialisé, hôtels, collectivités… Elle développe également des projets dans d’autres pays d’Europe, à la faveur notamment d’implantations multi-sites de plusieurs de ses clients.
APOENERGY EN QUELQUES CHIFFRES
Aponergy compte à ce jour 150 sites clients en opérations, représentant un montant de CAPEX de 16 millions d’euros, pour des Contrats de Performance Énergétique sur des durées de 5 à 7 ans. Le portefeuille de contrats en cours de développement représente une centaine de projets pour un montant de CAPEX de 25 millions d’euros, et des CPE sur des durées de 5 à 15 ans. Le bilan de performance énergétique du portefeuille d'Apoenergy dépasse de 4,7% l’objectif de performance énergétique moyen convenu avec ses clients.
Aponergy développe également plusieurs projets de production photovoltaïque en France et à l’étranger, qui ont pour objectif soit de vendre l’électricité, soit de permettre de l'autoconsommation via des centrales photovoltaïques en toiture ou en ombrières.
Simulateur
Simulation d'investissement
RenovFip - Obligation 6,5%/an sur 3 ans
Simulation - Taux : 6,5% / an sur 3 ans
Investissement initial :
1 000 €
Remboursements et intérêts :
1 195 €
En 3 versements
| Date | Intérêts* | Capital | Montant |
| 31/03/2024 | 65 € | 0 € | 65 € |
| 31/03/2025 | 65 € | 0 € | 65 € |
| 31/03/2026 | 65 € | 1 000 € | 1 065 € |
| Total | 195 € | 1 000 € | 1 195 € |
*Intérêts bruts avant impôts, tous frais inclus (voir fiscalité) Le résultat présenté ne constitue pas une prévision de la performance future de vos investissements. Il a seulement pour but d’illustrer les mécanismes de votre investissement sur la durée de placement. L’évolution de la valeur de votre investissement pourra s’écarter de ce qui est affiché, à la hausse comme à la baisse. | |||
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