Cristal 14- Investissement solaire

L'ESSENTIEL

Le projet Cristal 14 regroupe 3 centrales photovoltaïques en fonctionnement qui totalisent une puissance de 2500 kWc*. Elles sont installées sur des bâtiments à usages associatifs et commerciaux. La collecte en cours a pour but de refinancer une partie des fonds propres du porteur de projet, c'est-à-dire une partie des sommes que ce dernier a investies sur ces 3 centrales.

Emmaüs, une association de solidarité et de lutte contre la pauvreté, a fait appel à Urbasolar afin de construire des ombrières de parking d'une puissance de 1200 kWc. Elle dispose ainsi d'une nouvelle source de revenus en valorisant son parking par la location de l'espace visant à la production d'énergie propre. Ces ombrières abritent les véhicules de la clientèle et produisent 550 000 kWh depuis leur mise en service en juillet 2016.

Cristal 14 appuie ainsi le mouvement associatif mais également le développement économique avec le centre commercial de Nègrepelisse.

Ce supermarché a souhaité installer une centrale photovoltaïque en toiture et offrir à sa clientèle une solution intelligente d'ombrières de parking, avec notamment la mise en place de bornes de recharge pour véhicules électriques. Ces 2 centrales totalisant 1291 kWc sont en service depuis le début de l'année 2016 et ont produit depuis lors environ 1 290 000 kWh**.

Depuis, Cristal 14 a amplement confirmé sa rentabilité prévisionnelle grâce aux revenus générés par la vente de l'électricité dans le cadre des 3 contrats d'achats conclus pour une durée de 20 ans avec EDF. Pour le distributeur historique, ces contrats consistent en une obligation légale d'acheter de l'électricité produite par la filière photovoltaïque à des conditions tarifaires et techniques imposées.

*A titre de comparaison, votre abonnement d’électricité représente une puissance allant de 6 à 9 kW en général.

**Sachant qu’un foyer français consomme en moyenne 2 750 kWh/an (source Commission de Régulation de l'Energie 2012).

DONNEES ECOLOGIQUES

Depuis sa mise en service, Cristal 14 a produit 1 840 000 kWh d'électricité propre correspondant à la consommation électrique annuelle de 425 foyers français selon la Commission de Régulation de l'Energie. Ce projet favorise la préservation de l'environnement car il a déjà permis, selon la Pricewaterhouse Cooper, d'éviter le rejet dans l'atmosphère de près de 394 tonnes de CO2.

Urbasolar est membre fondateur de l'association PV Cycle France, filiale française de l’association européenne. Cet éco-organisme est agréé par l’état français pour organiser la collecte et le recyclage des panneaux photovoltaïques en fin de vie.

Concernant le cycle de vie des éléments techniques de ces centrales, il est à noter que 85 % des matériaux qui composent les panneaux photovoltaïques sont recyclables. Pour plus d'information, consultez la vidéo didactique "On vous éclaire sur l'énergie photovoltaïque" ci-dessous :

 

POUR ALLER PLUS LOIN

OMBRIERES DE PARKING

Les ombrières de parking équipées de panneaux solaires et installées sur les sites de l'association Emmaüs et du Super U Nègrepelisse sont constituées :

• De massifs de fondations en béton coulé assurant l'ancrage au sol des poteaux de la structure primaire.
• D'une structure primaire en acier galvanisé qui supporte la couverture photovoltaïque (structure secondaire & modules photovoltaïques) et intègre les onduleurs.
• De structures secondaires composées :
  • de rails supports en aluminium qui supportent les panneaux photovoltaïques,
  • de parcloses verticales en aluminium assurant le maintien des panneaux photovoltaïques et l'étanchéité entre ces panneaux,
• De modules photovoltaïques assemblés aux structures secondaires par des parcloses.

Le champ photovoltaïque des ombrières du supermarché de Nègrepelisse est composé de 3 160 modules polycristallins d'une puissance unitaire de 260 Wc fournis par Sillia VL, 1er fabricant français de panneaux photovoltaïques. La production totale estimée sur 20 ans est de 18 841 MWh. Celui de l'association Emmaüs comporte plus de 4 600 modules polycristallins Silia VL pour une production totale estimée sur 20 ans à 28 000 MWh.

TOITURES

Le système photovoltaïque installé en toiture du supermarché de Nègrepelisse a un complexe d'ouverture composé de :

• D'une couverture en bac acier nervurée avec classement au feu M0 ou Euroclasse A2. Elles assurent l'étanchéité de la toiture et répond à la réglementation incendie de l'ensemble des bâtiments.
• D'un système de rails en aluminium et de rehausses supports de rails en acier galvanisé qui assure :
  • la liaison mécanique entre la charpente et les modules photovoltaïques,
• l'étanchéité de l'ensemble du complexe,
• le dimensionnement mécanique de l'ensemble est réalisé selon les règles Neige et Vents propres au site et la zone du toit équipée.
• De modules photovoltaïques assemblés aux rails par des étriers en aluminium.

Ce champ photovoltaïque est composé de plus de 1 800 modules polycristallins Sillia VL d'une puissance unitaire de 260 Wc. La production totale estimée sur 20 ans est de 9 780 MWh.

RACCORDEMENT

La totalité de l'électricité produite sera injectée sur le réseau public de distribution de l'électricité. La définition de la liaison jusqu'au réseau en termes de modalités techniques, de délais et de coût est définie par le gestionnaire de réseau public de distribution de l'électricité Enedis dans le cadre de la proposition technique et financière ( PTF ).

FRAIS, RISQUES ASSURANCES ET SENIORITE

Les frais inhérents aux honoraires d'Enerfip sont supportés en totalité par le porteur de projet. Le coût est donc nul pour les investisseurs. Pour les porteurs de projets, le coût est réparti comme suit :

• 1000 € H.T. de frais de dossier, soit entre 0,5 % et 1,5 % du montant de la collecte, rémunérant les diligences d'Enerfip au moment de l'acceptation du dossier et de la signature du contrat.
• 5 à 10 % du montant de la collecte en cas de succès de la collecte (success fee) à négocier avec le porteur du projet en fonction de la complexité du projet, incluant les frais du prestataire de services de paiement. Les frais de dossier, d'un montant de 1000 € H.T. mentionnés ci-dessus, sont déduits de ce montant de success fee.

Les risques du projet Cristal 14 sont les risques propres à tous les projets photovoltaïques tels que :

• Dégradation ou destruction accidentelle ou par risques naturels de la centrale
• Dysfonctionnement des composants électriques de la centrale
• Risques financiers
• Risques juridiques
• Risques réglementaires (par exemple remise en question des tarifs d'achat)
• Risques fiscaux

Les assurances relatives à l'exploitation du projet Cristal 14 permettent de se prémunir contre certains risques énumérés ci-dessous :

• L'assurance responsabilité civile et décennale qui garantit le porteur de projet en sa qualité de propriétaire-exploitant pour les dommages corporels, matériels immatériels, consécutifs ou non, causés aux tiers du fait de son activité de producteur d'électricité.
• L'assurance dommages aux biens permet de couvrir les pertes et dommages relatifs aux équipements, matériels et à tous les éléments nécessaires à leur fonctionnement.
• L'assurance pertes de recettes ayant pour objet de couvrir sur 12 mois minimum, le montant des pertes financières subies par le porteur du projet à la suite de dommages touchant les biens assurés.

La séniorité représente l'ordre dans lequel les créanciers (représentés notamment par les investisseurs citoyens) sont payés en cas de défaut de l'entreprise. Afin de structurer la hiérarchisation des créanciers, une convention de subordination sera mise en place afin de privilégier la ou les dettes bancaires vis-à-vis de la dette obligataire. Les différents statuts juridiques d'une société en difficulté conditionnent le statut des obligations tel que :

• En cas de redressement judiciaire de la société porteuse de projet, leurs droits ne seront pas affectés, le contrat d'émission sera maintenu, et les intérêts continuent à leur être versés;
• En cas de plan de continuation décidé à l'issue de l'ouverture du redressement judiciaire, la dette de la société à l'égard des obligataires pourra être aménagée (notamment dans sa durée);
• En cas de liquidation judiciaire ou de cession totale de la société, les obligataires étant des créanciers chirographaires, c'est-à-dire non privilégiés, leur créance sur la société viendra en concours avec celle des autres créanciers de la société.