E-Sweet Raising: Financiación del desarrollo de 10 proyectos fotovoltaicos en Francia
El proyecto liderado por E-Sweet Energies, empresa francesa con sede en Lyon, consiste en el desarrollo de un portafolio de 10 proyectos fotovoltaicos ubicados en Francia metropolitana. Este portafolio de proyectos solares terrestres representa una potencia total de 67.6 MWc.
E-Sweet Energies busca recaudar una primera tranche de 1 000 000 €, como parte de una recaudación total de 2.6m€ para financiar los costos de desarrollo de este portafolio. Los fondos recaudados se utilizarán para financiar los estudios y las gestiones administrativas necesarias para llevar los proyectos al estado “prêt à construire”.
La oferta
E-Sweet Energies, empresa francesa especializada en el desarrollo de proyectos fotovoltaicos, ofrece una oportunidad de inversión en el financiamiento de su cartera de 10 proyectos solares terrestres, agrupados bajo la sociedad Esweetraising1.
Esta operación de financiamiento colectivo tiene como objetivo recaudar hasta 2 600 000 € en forma de bonos simples. La recaudación se realizará en dos tramos para alcanzar el objetivo global y financiar los costos de desarrollo de los proyectos. El objetivo inicial de la primera tranche es de 1 000 000 €.
Los inversores se benefician de un privilegio de primer rango sobre el 100% de las acciones de la sociedad Esweetraising1. En caso de incumplimiento, esta garantía permitiría a los inversores transferir la plena propiedad de la sociedad.
El reembolso de los bonos podrá realizarse de una de las siguientes maneras: a) venta de los proyectos en la etapa “prêt à construire” o b) financiamiento bancario de los proyectos para su fase de construcción.
Este financiamiento ofrece una oportunidad de inversión con una tasa de interés de 8.5%, un reembolso in fine y una madurez de 3 años.
Especificaciones
Fases de inversión
- Clientes o afiliados helios
- Abierto a todos
Recaudación terminada
La fecha de fin de recaudación puede prolongarse si así lo pide el promotor del proyecto.
El rendimiento de tu inversión se calculará a partir de la fecha en que se generaron los certificados de suscripción, es decir, una vez que se hayan recibido el total de los fondos y que el promotor del proyecto haya firmado los documentos legales.
Recursos
Simulador
Simulación de inversión
ESweet Raising - Obligation 8,5% / año en 3 años - PEA-PME
Simulación - Tipo: 8,5 % / año en 3 ans
Inversión inicial:
1.000 €
Reintegros e intereses:
1.255 €
En 3 pagos
| Fecha | Intereses* | Capital | Importe |
| 20/12/2025 | 85 € | 0 € | 85 € |
| 20/12/2026 | 85 € | 0 € | 85 € |
| 20/12/2027 | 85 € | 1.000 € | 1.085 € |
| Total | 255 € | 1.000 € | 1.255 € |
*Intereses brutos antes de impuestos, incluyendo todos los costes (ver impuestos) El resultado no debe considerarse como una previsión del rendimiento que obtendrás con tus inversiones. Solo pretende ilustrar el mecanismo durante el periodo de tu inversión. El valor de tu inversión puede evolucionar y ser superior o inferior al resultado presentado. | |||
El proyecto
Características del portafolio
El portafolio en desarrollo está compuesto por 10 proyectos solares, de los cuales 5 son proyectos fotovoltaicos clásicos y 5 son proyectos agrivoltaicos, ubicados en 9 departamentos de Francia metropolitana.
La potencia total del portafolio alcanza 67.6 MWc, con una capacidad media de 6.8 MWc por proyecto. La producción media estimada es de 1 239 kWh/kWc/año.
Impacto
Promotores del proyecto
E-Sweet Energies
E-Sweet Energies est une société française qui développe des projets photovoltaïques depuis sa création en 2013 par Olivier Mormiche, Nicolas Bodereau et David Callegari, trois entrepreneurs cumulant une expérience importante dans l’énergie solaire.
Leur approche se concentre sur toutes les étapes de développement des projets, de la recherche de terrains à l’obtention des permis nécessaires, jusqu’à la mise en place de projets prêts à construire destinés à être repris par des investisseurs.
L’entreprise mène des projets variés, adaptés aux contextes locaux, avec un mix de centrales photovoltaïques classiques et de projets agrivoltaïques.
Ces derniers combinent production d’énergie et activités agricoles, permettant ainsi une double utilisation des terrains. Ce modèle diversifié s’inscrit dans une volonté d’ancrage local et d’impact positif sur les territoires.
À ce jour, E-Sweet Energies a un pipeline de projets en développement de 550 MWc, et a déjà cédé 45 MWc de projets depuis 2019.
E-Sweet Energies compte aujourd’hui une équipe de 17 collaborateurs répartis entre la direction, le développement foncier et le développement de projets.
E-sweet Energías
Nuestro análisis
Resumen de riesgos
Riesgo de desarrollo
Riesgo relativo a las autorizaciones concedidas a la empresa y a los terrenos y los recursos de terceros contra las autorizaciones concedidas.
Medios de mitigación
Algunos proyectos han sido parcialmente desprotegidos. Se han realizado estudios técnicos y medioambientales que no han planteado problemas importantes.
El equipo de la empresa promotora cuenta con amplios conocimientos y experiencia en la realización de este tipo de proyectos
El plazo de vencimiento de los bonos parece ser lo suficientemente largo como para que el promotor del proyecto pueda llevarlo a término. Por último, ocho de los diez proyectos ya se encuentran en zonas de aceleración, lo que debería facilitar la obtención de permisos de construcción.
Riesgo de refinanciación
Riesgo de crédito relacionado con la capacidad de la empresa para refinanciar y cumplir sus obligaciones de deuda.
Medios de mitigación
Para garantizar el reembolso de los bonos simples, el promotor del proyecto prefiere vender los proyectos una vez alcanzada la fase de «listo para construir». La documentación legal estipula un ratio mínimo de cobertura de la deuda de 3:1. En otras palabras, el valor teórico retenido para la cartera es al menos 3 veces el importe recaudado. Se ha creado un comité para supervisar este ratio semestralmente.
Riesgos reglamentarios
Riesgo de cambios en la normativa aplicable al sector, que impliquen reducciones de las subvenciones o nuevos impuestos con un impacto significativo en los ingresos del proyecto.
Medios de mitigación
Publicado en el Journal Officiel el 9 de abril de 2024, el Decreto 2024 sobre agrivoltaica define la agrivoltaica y proporciona un marco para la práctica, permitiendo que la producción agrícola y la producción de energía solar coincidan de forma inteligente. En particular, deben realizarse análisis detallados del valor agrícola de los terrenos para evaluar el rendimiento agrícola potencial y validar la compatibilidad con los proyectos fotovoltaicos.
Invertir en este proyecto de crowdfunding implica riesgos, incluido el riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido. Su inversión no está cubierta por los sistemas de garantía de depósitos establecidos de conformidad a la Directiva 2014/49/UE del Parlamento Europeo y del Consejo. Su inversión tampoco está cubierta por los sistemas de indemnización de inversores. establecido de conformidad con la Directiva 97/9/CE del Parlamento Europeo y del Consejo. El retorno de la inversión no está garantizado. Este no es un producto de ahorro, y te aconsejamos no invertir más del 10% de tu patrimonio neto en proyectos de crowdfunding. Es posible que no pueda vender los instrumentos de inversión cuando lo desee. Si puede venderlos, aún puede sufrir pérdidas.
